Guida completa alla casa in Italia: acquisto, affitto, IMU e bonus
Comprare casa, registrare un contratto d'affitto, pagare l'IMU o richiedere il bonus ristrutturazione: le pratiche legate all'abitazione sono tra le più importanti della vita. Questa sezione raccoglie tutte le guide necessarie per gestire la tua casa in Italia, con istruzioni passo-passo, scadenze e link agli enti competenti.
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Cambio di residenza
Come cambiare la residenza online in 2 giorni senza andare in Comune.
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Visura catastale
Come consultare i dati catastali di un immobile gratuitamente dal portale dell'Agenzia delle Entrate.
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Dichiarazione di successione
Come presentare la dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dalla morte.
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Bonus ristrutturazione casa
Come detrarre il 50% delle spese di ristrutturazione nella dichiarazione dei redditi (max €96.000).
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Registrazione contratto di affitto
Come registrare il contratto di locazione all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla firma.
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Ristrutturazioni e bonus casa 2026: 50%, detrazioni, superbonus
Guida ai bonus ristrutturazioni 2026: bonus 50%, detrazioni, cosa copre, scadenze, come usare il credito.
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Primo acquisto casa a Milano: agevolazioni, bollo, IMU 2026
Guida per Milano: agevolazioni prima casa, bollo ridotto, IMU, tasse, scadenze 2026.
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Primo acquisto casa a Roma: agevolazioni, bollo, IMU 2026
Guida per Roma: agevolazioni prima casa, bollo ridotto, IMU, tasse regionali, scadenze.
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Mutuo prima casa 2026: come ottenerlo, tassi, agevolazioni
Guida completa al mutuo prima casa 2026: requisiti, documenti, confronto tassi fissi e variabili, agevolazioni under 36.
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Mutuo under 36 anni 2026: garanzia statale 100%, vantaggi fiscali
Guida completa alle agevolazioni mutuo per under 36 nel 2026: fondo Consap, mutuo al 100%, esenzione imposta sostitutiva, requisiti ISEE.
Domande frequenti
Chi paga l'IMU sulla prima casa?
L'IMU non si paga sulla prima casa se è la tua abitazione principale e non è classificata come immobile di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9). Si paga invece sulla seconda casa e sugli immobili di lusso.
Come si registra un contratto d'affitto?
Il contratto di locazione va registrato all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla firma, tramite il portale web, un CAF o uno sportello. L'imposta di registro è l'2% del canone annuo.
Quanto dura il bonus ristrutturazione?
Il bonus ristrutturazione (detrazione IRPEF al 50%) è confermato per il 2026. I lavori devono essere eseguiti su immobili residenziali e le spese vanno pagate con bonifico parlante.