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Donazioni agevolate: tasse, registrazione, esenzioni
Se vuoi donare denaro o proprietà a tuo figlio o coniuge, ci sono esenzioni fiscali importanti. Un coniuge può ricevere €1 milione senza tasse; un figlio può ricevere €1 milione per figlio senza tasse. Questa guida spiega come fare e cosa evitare.
Ente
Agenzia delle Entrate
Tempo
1-2 ore
Aggiornato
Apr 2026
Cosa ti serve
- ✓Codice fiscale donante e destinatario
- ✓Documento di identità
- ✓Valore beni da donare (se immobile, visura catastale)
- ✓Notaio (per registrazione)
Procedura passo per passo
1
Verifica le esenzioni (€1M per coniuge/figlio)Coniuge: esenzione totale fino a €1.000.000. Figlio: esenzione totale €1.000.000 per figlio. Fratello/sorella: esenzione €100.000. Se doni dentro questi limiti, NON paghi tasse di donazione.
Le esenzioni sono cumulative: se doni €500k e poi altri €600k a uno stesso figlio, il figlio ha un debito di tasse sul surplus di €100k.
2
Registra la donazione presso un notaioLa donazione deve essere registrata presso un notaio (non con semplice contratto privato). Il notaio redige l'atto di donazione e lo registra presso l'Agenzia delle Entrate. Costo: €500-1.500 a seconda della complessità.
Senza registrazione notarile, la donazione non è legale. Evita il "nero".
3
Calcola le tasse se superi le esenzioniSe doni più di €1M a un figlio, paghi tasse sul surplus: aliquota 4% (per coniugi/figli diretti). Esempio: doni €1.500.000 a figlio → €500.000 sopra esenzione × 4% = €20.000 di tassa.
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Guida Donazioni — Agenzia delle Entrate
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